米果智能科技（上海）有限公司

薪資待遇 1、無責(zé)底薪：7000元，為您的生活提供穩(wěn)定保障。 2、高額提成：高達(dá)20%-45%（一單提成2W~40W不止，），每月10日準(zhǔn)時(shí)通過工商銀行卡發(fā)放，讓您的付出與收獲成正比。 3、推廣無憂：端口安幣等推廣費(fèi)用及渠道成本，公司全額承擔(dān)，助您全力拓展業(yè)務(wù)。 工作時(shí)間 1、日常作息：早8：45至晚7：55，午休11：55-13：00，晚休5：00-5：45，勞逸結(jié)合。 2、休假制度：每月固定休息5天，享有帶薪年假，法定節(jié)假日正常休息。 任職要求 1、學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：高中及以上學(xué)歷，有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 2、年齡限制：20-45周歲，青春活力正當(dāng)時(shí)。 3、形象要求：無明顯疤痕、紋身，衣著整潔干凈無異味。 4、能力要求：具備出色溝通能力與較強(qiáng)語言表達(dá)能力。 崗位職責(zé) 1、業(yè)務(wù)范疇：專注上海市中心寫字樓買賣與租賃，聚焦陸家嘴CBD、南京西路CBD、淮海路CBD、徐家匯CBD、虹橋開發(fā)區(qū)CBD等核心商務(wù)區(qū)。 客戶拓展：借助網(wǎng)絡(luò)廣告推廣，吸引客戶主動(dòng)來電咨詢，無需盲目陌生拜訪與電話騷擾。 2、房源匹配：精準(zhǔn)把握客戶需求，依托公司房源系統(tǒng)，為客戶匹配合適房源。 3、服務(wù)跟進(jìn)：推薦房源、邀約并陪同客戶看房，細(xì)致介紹，促成雙方洽談簽約，完成交易全流程。 業(yè)務(wù)范圍 1、主要經(jīng)營上海市區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)，包括寫字樓、企業(yè)獨(dú)棟、聯(lián)排別墅、酒店式公寓、廠房等不限購項(xiàng)目。 2、同時(shí)以二手房存量房為主、一手新房為輔，開展一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)。 3、業(yè)務(wù)涵蓋房屋買賣全程，包括客戶與業(yè)主開發(fā)、接待咨詢、房源匹配、帶看、洽談簽約及過戶等。 行業(yè)優(yōu)勢 -1、不限購限貸：不受限購政策影響，投資者不受戶籍、已有房產(chǎn)數(shù)量限制，可靈活配置資產(chǎn)。像在一些限購城市，外地投資者無法買住宅，卻能投資商業(yè)地產(chǎn)。 2、投資回報(bào)率高：租金收益高，位置好的商業(yè)地產(chǎn)，租金遠(yuǎn)超同地段住宅。如一線城市核心商圈商鋪，每平米月租金可達(dá)幾百元。商業(yè)地產(chǎn)增值潛力大，隨著區(qū)域發(fā)展成熟，價(jià)值提升顯著。 3、租客穩(wěn)定性好：企業(yè)租商業(yè)地產(chǎn)辦公，租期通常3-5年，比住宅租客租期長。且企業(yè)經(jīng)營有連貫性，只要經(jīng)營穩(wěn)定，不會頻繁換地方。 4、業(yè)態(tài)選擇靈活：商業(yè)地產(chǎn)可做多種業(yè)態(tài)，如商鋪用于零售、餐飲、服務(wù)；寫字樓可租給不同企業(yè)辦公；工業(yè)地產(chǎn)能滿足生產(chǎn)加工企業(yè)需求。投資者可根據(jù)市場調(diào)整業(yè)態(tài)，適應(yīng)需求變化。 發(fā)展方向 1、市場分析與定位：密切關(guān)注政策變化，如上海土地供應(yīng)政策、稅收政策等對商業(yè)地產(chǎn)的影響，及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)策略。深入研究上海不同區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)供需狀況，如新興商務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新園區(qū)等潛力區(qū)域，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶，針對企業(yè)客戶、投資機(jī)構(gòu)等不同需求提供差異化服務(wù)。 2、業(yè)務(wù)拓展與創(chuàng)新：拓展商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，除傳統(tǒng)寫字樓、商鋪外，加大對酒店式公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新興業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)投入。利用大數(shù)據(jù)、VR等技術(shù)，為客戶提供線上虛擬看房、市場數(shù)據(jù)智能分析等創(chuàng)新服務(wù)，提升客戶體驗(yàn)。 3、服務(wù)優(yōu)化與合作：組建專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，涵蓋經(jīng)紀(jì)、法律、金融等專業(yè)人才，為客戶提供全流程、一站式服務(wù)。與開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等建立緊密合作關(guān)系，共同打造商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)生態(tài)鏈，為客戶提供更多資源和優(yōu)惠。 4、品牌建設(shè)與營銷：通過成功案例、專業(yè)報(bào)告等樹立在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)品牌形象，提高品牌知名度和美譽(yù)度。參加行業(yè)展會、論壇等活動(dòng)，積極展示公司優(yōu)勢和項(xiàng)目資源，拓展業(yè)務(wù)渠道和客戶群體，利用社交媒體、專業(yè)平臺等進(jìn)行線上營銷推廣，增加項(xiàng)目曝光度。 工作地址：上海市徐匯區(qū)飛洲國際大廈29G謙善地產(chǎn)（地鐵1/4號線上海體育館站直達(dá)）

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王女士

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1:熟悉餐飲行業(yè)趨勢，精準(zhǔn)捕捉客戶需求！ 2:有一定的溝通技巧，維護(hù)客戶資源和關(guān)系，建立并更新客戶檔案，記錄客戶喜好，消費(fèi)習(xí)慣等，提供個(gè)性化服務(wù)，如VIP專屬菜單或定制活動(dòng)等！ 3:處理客戶投訴與反饋，協(xié)助解決服務(wù)或餐品問題！ 4:有一定的組織協(xié)調(diào)能力，協(xié)助內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，收集客戶反饋，分析數(shù)據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量，完成銷售和業(yè)務(wù)拓展！

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陸女士

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系統(tǒng)門窗銷售經(jīng)理 崗位職責(zé) 1. 系統(tǒng)門窗產(chǎn)品，制定銷售計(jì)劃，完成月度/季度/年度銷售目標(biāo)。 2. 開拓家裝業(yè)主、裝修公司、房企等新客戶，維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，提升復(fù)購率。 3. 提供專業(yè)產(chǎn)品介紹、方案建議，解答客戶疑問，處理報(bào)價(jià)、訂單跟進(jìn)等事宜。 4. 收集市場動(dòng)態(tài)、競品信息及客戶反饋，反饋至公司優(yōu)化策略。 任職要求 1. 1-3年建材/門窗/家居銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，優(yōu)秀應(yīng)屆生可放寬。 2. 具備良好溝通、談判能力及客戶服務(wù)意識，目標(biāo)感強(qiáng)，抗壓且有團(tuán)隊(duì)精神。 3. 熟悉本地建材市場、有客戶資源或持駕照者優(yōu)先。 薪資福利 1. 底薪+高額提成+績效+年終獎(jiǎng)，上不封頂。 2. 五險(xiǎn)、節(jié)日/生日福利、帶薪年假、團(tuán)建、專業(yè)培訓(xùn)及晉升機(jī)會。 3. 舒適辦公環(huán)境。 工作地點(diǎn) [上海徐匯]，需外出拜訪客戶。

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楊先生

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