遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司

崗位職責(zé) 1、組織對項目管理人員進(jìn)行工程承包合同交底，確保合同條款得到充分理解和領(lǐng)會。 2、簽訂內(nèi)外分包施工合同，并嚴(yán)格履行合同。協(xié)助、指導(dǎo)、督促現(xiàn)場施工人員辦理預(yù)算簽證。 3、根據(jù)總工程施工計劃，結(jié)合本項目工作實際制定工作計劃及進(jìn)度要求，隨時檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，提出意見、改進(jìn)方法和措施。 4、做好預(yù)算的簽發(fā)審核工作。配合有關(guān)現(xiàn)場施工人員辦理好預(yù)算外工程項目的簽證工作。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)簽訂內(nèi)外分包施工合同，并嚴(yán)格控制費用標(biāo)準(zhǔn)，履行合同搞好上下之間、各業(yè)務(wù)之間的協(xié)調(diào)配合工作。 5、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行勞動定額。監(jiān)督、指導(dǎo)分包單位正確執(zhí)行勞動定額，定期或不定期地組織自查、互查。掌握定額標(biāo)準(zhǔn)，匯總分析定額實際完成水平，發(fā)現(xiàn)問題隨時匯報反映，并積極主動地去解決。 6、組織做好材料、機(jī)械設(shè)備、工具、能源等物資的進(jìn)場使用供應(yīng)、調(diào)配、管理、檢查等，執(zhí)行各項物資消耗定額，嚴(yán)格管理標(biāo)準(zhǔn)，減少浪費損失，使各項物資消耗不斷降低。 7、主持編制、審批材料計劃(周、月材料計劃，做到供料有計劃。按工期需要編制材料進(jìn)度供應(yīng)臺帳)，組織材料采購的檢查工作。 8、負(fù)責(zé)管理現(xiàn)場簽證工作的進(jìn)行，確保簽證工作及時、不漏項。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)對分包單位完成工程量的審核與確認(rèn)，負(fù)責(zé)完成對分包單位的結(jié)算工作。 9、參與分包工程招標(biāo)及分包商選擇工作，對分包商提出的報價進(jìn)行審核，組織確定項目分包方式、制定項目策劃，組織公司各部門對合同進(jìn)行評審。 10、與甲方的各項溝通協(xié)調(diào)事宜。 11、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場索賠、洽商、變更增量的預(yù)算編制，準(zhǔn)時組織辦理增加工作量確實認(rèn)手續(xù)。 任職要求： 1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，5年以上同崗位經(jīng)驗，概預(yù)算、經(jīng)濟(jì)管理、工民建、建筑工程或相近專業(yè)。 2、具備本錢管理、概預(yù)算管理、合同管理、工程管理、企業(yè)管理的理論學(xué)問，以及必要的合同、法律等理論知識。 3、熟識建筑施工企業(yè)管理的特點，熟識國家和地方政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預(yù)算的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等。 4、熟練使用計算機(jī)及常用的預(yù)算相關(guān)軟件。

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岳先生

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侯先生

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