珠海越亞半導(dǎo)體股份有限公司

1.客戶(hù)開(kāi)發(fā)與維護(hù) -通過(guò)線(xiàn)上渠道（如房產(chǎn)平臺(tái)、社交媒體）、線(xiàn)下活動(dòng)（如社區(qū)推廣、展會(huì)）或轉(zhuǎn)介紹等方式，主動(dòng)挖掘潛在購(gòu)房/租房客戶(hù)。 -建立客戶(hù)檔案，定期跟進(jìn)溝通，了解客戶(hù)需求（如預(yù)算、戶(hù)型、地段偏好），維護(hù)長(zhǎng)期客戶(hù)關(guān)系。 2.房產(chǎn)信息傳遞與帶看 -熟悉所售/租房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括戶(hù)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊規(guī)劃等，能清晰向客戶(hù)介紹。 -根據(jù)客戶(hù)需求篩選合適房源，安排并陪同客戶(hù)實(shí)地看房，解答客戶(hù)關(guān)于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、交易流程等疑問(wèn)。 3.促成交易與流程跟進(jìn) -協(xié)助客戶(hù)完成購(gòu)房/租房談判，包括價(jià)格協(xié)商、付款方式確認(rèn)等，推動(dòng)達(dá)成交易意向。 -指導(dǎo)客戶(hù)準(zhǔn)備簽約資料，協(xié)助完成合同簽訂、備案、貸款辦理、過(guò)戶(hù)、交房等流程，確保交易順利進(jìn)行。 4.市場(chǎng)與競(jìng)品分析 -關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，包括政策變化、房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需情況等，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)參考建議。 -了解周邊競(jìng)品項(xiàng)目的特點(diǎn)（如價(jià)格、戶(hù)型、促銷(xiāo)活動(dòng)），針對(duì)性制定銷(xiāo)售策略。 5.團(tuán)隊(duì)協(xié)作與數(shù)據(jù)反饋 -配合團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，與策劃、運(yùn)營(yíng)等崗位協(xié)作推進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。 -定期反饋客戶(hù)需求、成交數(shù)據(jù)及市場(chǎng)問(wèn)題，為團(tuán)隊(duì)優(yōu)化銷(xiāo)售方案提供依據(jù)。 簡(jiǎn)單說(shuō)就是“找客戶(hù)、懂產(chǎn)品、促成交、保售后”，既需要專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)，也離不開(kāi)強(qiáng)溝通和抗壓能力～

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