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崗位職責(zé)1、財(cái)務(wù)戰(zhàn)略與規(guī)劃：結(jié)合公司戰(zhàn)略和房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)戰(zhàn)略和年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)目標(biāo)、預(yù)算編制與成本控制等提出專(zhuān)業(yè)建議，確保財(cái)務(wù)計(jì)劃與項(xiàng)目整體目標(biāo)一致。2、預(yù)算管理：主導(dǎo)項(xiàng)目全面預(yù)算編制，涵蓋土地成本、建設(shè)成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，定期對(duì)比分析實(shí)際與預(yù)算差異，及時(shí)預(yù)警并提出調(diào)整措施，確保項(xiàng)目成本可控。3、資金管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集與調(diào)配，制定融資方案，對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，降低資金成本；合理安排項(xiàng)目資金使用，保障項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各階段資金需求，提高資金使用效率。4、財(cái)務(wù)分析與決策支持：定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，提供項(xiàng)目盈利能力、償債能力、資金流動(dòng)性等分析報(bào)告，為項(xiàng)目決策層提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持和決策建議，評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率，輔助項(xiàng)目投資決策。5、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別、評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化、資金鏈斷裂等風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，保障項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全。6、稅務(wù)籌劃與合規(guī)：熟悉房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策，制定稅務(wù)籌劃方案，合法降低項(xiàng)目稅務(wù)成本，處理項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)、繳納等工作，確保稅務(wù)合規(guī)，防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7、財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)管理：管理財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)日常工作，指導(dǎo)、監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員工作，組織專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)能力，合理分配工作任務(wù)，營(yíng)造良好團(tuán)隊(duì)氛圍。任職要求：1、教育背景：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，擁有中級(jí)職稱(chēng)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師（CPA）、注冊(cè)稅務(wù)師（CTA）等專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)優(yōu)先。2、5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程財(cái)務(wù)運(yùn)作，有參與多個(gè)合資公司財(cái)務(wù)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。3、專(zhuān)業(yè)技能：精通財(cái)務(wù)核算、預(yù)算管理、資金管理、稅務(wù)籌劃等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件，具備扎實(shí)財(cái)務(wù)分析能力和數(shù)據(jù)處理能力。4、溝通協(xié)調(diào)能力：具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與內(nèi)部各部門(mén)、外部金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等有效溝通，協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)相關(guān)工作。5、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)與決策能力：具有較強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、應(yīng)對(duì)能力，能夠?yàn)轫?xiàng)目決策提供準(zhǔn)確財(cái)務(wù)建議，在復(fù)雜財(cái)務(wù)環(huán)境中做出合理決策。6、團(tuán)隊(duì)管理能力：具備一定團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠有效管理和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)整體績(jī)效。

南京·浦口區(qū)

2月27日 17:52

先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

每月可預(yù)支，預(yù)支金額不超每月工資的百分之70(有房車(chē)貸款除外)年底結(jié)清，可預(yù)支生活費(fèi)有住宿，中午包吃一頓，晚飯不包吃，給予補(bǔ)貼加班按時(shí)薪1.3倍早8:00-12:00，晚13:30-18:30月休兩天有40萬(wàn)團(tuán)體意外險(xiǎn)，24小時(shí)全保地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)大橋北路南京佰通金屬加工有限公司門(mén)市店面，會(huì)接單本地工地，需外出工作，需對(duì)安裝有豐富經(jīng)驗(yàn)，店面有激光焊接機(jī)，氬弧焊，電焊機(jī)，二保焊機(jī)，等離子切割機(jī)，需熟練掌握氬弧焊與電焊，其余焊接機(jī)有師傅可教學(xué)，焊接工作空閑時(shí)需協(xié)作折彎師傅，對(duì)產(chǎn)品焊接有分析能力，(能獨(dú)當(dāng)一面者，給予加薪代班，薪資上調(diào))，能積極和客戶(hù)溝通對(duì)接有責(zé)任心，有耐心，能吃苦耐勞，招長(zhǎng)期，不要臨時(shí)工

南京·浦口區(qū)

4月24日 17:37

徐先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

從事室內(nèi)家裝設(shè)計(jì)師工作兩年以上經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握cad;酷家樂(lè)等相關(guān)作業(yè)工具，能獨(dú)立談單，需誠(chéng)實(shí)守信，能具有吃苦耐勞精神！

南京·浦口區(qū)

3月26日 08:22

曹先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

工作周期：全職狀態(tài)每周工期：一周休息一天工作時(shí)間：09:00-17:30結(jié)算方式：月結(jié)招聘截止時(shí)間：2025-01-15工作內(nèi)容：1??提供專(zhuān)業(yè)的美甲美睫服務(wù)有半年以上的經(jīng)驗(yàn)有美容經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先不會(huì)免費(fèi)教學(xué)美容2??維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，確保服務(wù)質(zhì)量具備豐富的對(duì)美甲美睫有深厚的理解和熱情，注重細(xì)節(jié)，具有良好的溝通能力

南京·浦口區(qū)

2月8日 10:03

侯女士

實(shí)名

立即聯(lián)系

招聘國(guó)企招聘宣傳員，時(shí)間上午9：00一11：00，上班時(shí)間2小時(shí)70～100元年齡28周歲一55周歲，。前二十名優(yōu)先聯(lián)系電話：年經(jīng)理工作地址：大橋北路48號(hào)軟裝館7樓

南京·浦口區(qū)

4月10日 10:37

年女士

實(shí)名

立即聯(lián)系