物業(yè)資產(chǎn)管家

物業(yè)租售資產(chǎn)管家招聘要求

一、基本要求

?學(xué)歷：不限

?年齡：20-不限，具有良好的身體素質(zhì)和精力，能夠適應(yīng)物業(yè)租售工作的節(jié)奏和強(qiáng)度。

?工作經(jīng)驗(yàn)：至少1年以上物業(yè)租售或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)租售流程和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

二、專(zhuān)業(yè)技能

?租售知識(shí)：精通物業(yè)二手房租賃和買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)、政策規(guī)定，稅費(fèi)計(jì)算，能夠準(zhǔn)確把握客戶(hù)需求，為其提供專(zhuān)業(yè)的租售建議。

?市場(chǎng)分析能力：具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)調(diào)研能力，能夠收集、整理和分析物業(yè)租售市場(chǎng)的數(shù)據(jù)信息，如租金價(jià)格走勢(shì)、銷(xiāo)售成交情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等，為制定租售策略提供有力依據(jù)。

?談判技巧：善于與業(yè)主、租戶(hù)、購(gòu)房者等各方進(jìn)行溝通和談判，能夠準(zhǔn)確把握對(duì)方需求和心理，通過(guò)有效的溝通技巧達(dá)成租售協(xié)議，維護(hù)公司和客戶(hù)的利益。

?客戶(hù)服務(wù)能力：以客戶(hù)為中心，具備出色的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和能力，能夠耐心傾聽(tīng)客戶(hù)需求，及時(shí)解決客戶(hù)問(wèn)題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，提高客戶(hù)滿意度和忠誠(chéng)度。

?營(yíng)銷(xiāo)推廣能力：熟悉物業(yè)租售的營(yíng)銷(xiāo)渠道和推廣方法，如線上平臺(tái)推廣、線下活動(dòng)策劃、廣告投放等，能夠制定并執(zhí)行有效的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，提高物業(yè)租售的曝光度和成交率。

三、綜合素質(zhì)

?溝通能力：具備良好的口頭和書(shū)面表達(dá)能力，能夠清晰、準(zhǔn)確地與團(tuán)隊(duì)成員、業(yè)主、租戶(hù)、購(gòu)房者等各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，建立良好的人際關(guān)系。

?團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力：具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與團(tuán)隊(duì)成員密切配合，有較強(qiáng)的培訓(xùn)帶教能力。

?抗壓能力：物業(yè)租售工作可能會(huì)面臨各種壓力和挑戰(zhàn)，如客戶(hù)投訴、業(yè)績(jī)壓力等，需要具備良好的抗壓能力和心理素質(zhì)，能夠保持積極樂(lè)觀的心態(tài)，冷靜應(yīng)對(duì)各種問(wèn)題。

?學(xué)習(xí)能力：房地產(chǎn)市場(chǎng)和相關(guān)政策法規(guī)不斷變化，需要具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能夠及時(shí)學(xué)習(xí)和掌握新的知識(shí)和技能，不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。

?責(zé)任心：對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，確保租售工作的順利進(jìn)行，完成績(jī)效目標(biāo)。

四、其他要求

?辦公軟件：熟練使用各類(lèi)辦公軟件，如Word、Excel等，能夠進(jìn)行文檔編輯、數(shù)據(jù)分析等工作，提高工作效率。

?形象氣質(zhì)：具有良好的形象氣質(zhì)和親和力，舉止得體，談吐大方，能夠給客戶(hù)留下良好的第一印象，樹(shù)立公司的專(zhuān)業(yè)形象。