武漢漢陽區(qū)急招物業(yè)管理員

崗位職責：

1：負責物業(yè)租賃全流程管理，包括信息維護、租戶接待、合同簽訂、租金收繳及續(xù)租/退租手續(xù)辦理。

2：利用中介經(jīng)驗拓展?jié)撛诳蛻糍Y源，通過線上線下渠道推廣物業(yè)租賃信息，提升物業(yè)出租率，維護與房產(chǎn)中介機構、企業(yè)客戶的合作關系，建立長期租賃渠道。

3：負責物業(yè)費、水電費等費用核算與催繳，跟進欠費處理，優(yōu)化物業(yè)運營成本，提出節(jié)能降耗建議并推動執(zhí)行。

4：調(diào)研周邊租賃市場行情，制定合理的租金定價策略及租賃方案，結合中介經(jīng)驗優(yōu)化租賃流程，提升招租效率及物業(yè)收益。

任職要求：

1：需1年以上房地產(chǎn)中介、租賃經(jīng)紀或相關工作經(jīng)驗，熟悉租賃業(yè)務流程及合同管理。

2：有物業(yè)管理、客戶服務經(jīng)驗者優(yōu)先，具備存量客戶資源或中介合作渠道者優(yōu)先。

3：熟悉地產(chǎn)市場動態(tài)及租賃政策，具備較強的客戶談判和銷售技巧。

4：擅長溝通協(xié)調(diào)，能高效處理租戶、業(yè)主及第三方服務方的關系。