建筑項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1.8-2.3萬(wàn)元/月1·項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算與結(jié)算?
負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目從前期規(guī)劃到竣工交付全過(guò)程的造價(jià)預(yù)算工作,根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件等資料,準(zhǔn)確編制工程量清單及工程預(yù)算書(shū),確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和完整性。
實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目成本,對(duì)比分析實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決成本超支問(wèn)題,每月提交成本分析報(bào)告,為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持。?
項(xiàng)目竣工后,主導(dǎo)工程結(jié)算工作,收集整理結(jié)算資料,與建設(shè)單位、審計(jì)單位進(jìn)行結(jié)算審核談判,確保結(jié)算金額的合理性和公正性,保障公司的經(jīng)濟(jì)利益。?
.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)?
全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理,制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,合理安排人力、物力和財(cái)力資源,確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。
組建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),明確各成員的職責(zé)分工,定期組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況,解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,提升團(tuán)隊(duì)的凝聚力和執(zhí)行力。?
協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系,及時(shí)處理項(xiàng)目中的變更、洽商等事宜,維護(hù)良好的合作關(guān)系,保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。?
.質(zhì)量與安全管理?
建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控,定期組織質(zhì)量檢查,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,組織開(kāi)展安全教育培訓(xùn)活動(dòng),加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督檢查,及時(shí)消除安全隱患,杜絕重大安全事故的發(fā)生。?
2·任職要求?
.專業(yè)與學(xué)歷:工程管理、土木工程、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷。?
.資質(zhì)證書(shū):持有一級(jí)建造師(建筑工程專業(yè))證書(shū)和一級(jí)造價(jià)工程師證書(shū)。
.工作經(jīng)驗(yàn):具有[5]年以上建筑工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),其中至少[3]年擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù),有大型建筑項(xiàng)目([具體項(xiàng)目規(guī)模,如建筑面積、造價(jià)等])管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。?
.技能要求?
熟練掌握工程造價(jià)軟件(如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾等)、項(xiàng)目管理軟件(如PrimaveraP6、MicrosoftProject等)以及辦公軟件(如Word、Excel、PowerPoint等)的操作。?
能夠熟練閱讀和理解施工圖紙,具備較強(qiáng)的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底能力。?
.能力素質(zhì)?
具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力,能夠有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成項(xiàng)目任務(wù)。?
擁有較強(qiáng)的成本控制意識(shí)和分析決策能力,能夠在復(fù)雜的項(xiàng)目環(huán)境中做出合理的決策。?
具備良好的抗壓能力和應(yīng)變能力,能夠應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種突發(fā)情況。?
.職業(yè)操守:誠(chéng)實(shí)守信,廉潔奉公,具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守,無(wú)不良從業(yè)記錄。

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