物業(yè)綜合主管

一、崗位職責及要求：

1、全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理項目的日常工作，確保質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系在本項目的正常運行，管理和監(jiān)督員工按相關(guān)職責、程序和標準為客戶提供服務；

2、積極與業(yè)主、客戶溝通，有效處理客戶投訴，識別服務需求，及時把業(yè)主、客戶的需求轉(zhuǎn)化為服務目標，并監(jiān)督落實，建立良好的業(yè)主、客戶關(guān)系；

3、負責擬定項目總的工作計劃和工作總結(jié)，并督辦落實，完成公司下達的各項經(jīng)濟指標和管理目標；

4、負責各部門領(lǐng)班、主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作；

5、負責各與項目有關(guān)的經(jīng)濟、服務合同/協(xié)議的審核報批，定期組織人員審議、驗收項目有關(guān)的分包服務情況；

6、負責項目各類費用收支的管控、審核報批，必要時利用項目條件，策劃開展便民經(jīng)營服務，以滿足客戶需求，為公司創(chuàng)收；

7、履行項目安全、衛(wèi)生、消防第一責任人的所有職責，督促各部門對項目員工進行服務意識和崗位培訓；

8、代表公司就項目物業(yè)管理有關(guān)事宜與政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理及負責其它與項目有關(guān)的對外聯(lián)絡(luò)事務；

9、負責組織、策劃項目有關(guān)的團隊建設(shè)和社區(qū)文化建設(shè)活動；

10、嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，維護公司的整體利益和品牌形象；

11、完成公司交辦的其它工作任務。

二、任職要求：

1、中專以上學歷，性別、專業(yè)不限，35-55歲，身體健康；

2、有五年以上物業(yè)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，熟悉機關(guān)單位后勤服務運作模式，熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)及有關(guān)政策；

3、具備日常公文寫作能力；

4、有良好的溝通協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌管理能力及責任意識，善于發(fā)現(xiàn)及指導各業(yè)務模塊的存在問題及其整改優(yōu)化工作的開展及跟蹤；

5、為人積極向上，具備正能量。

6、有同類企業(yè)從業(yè)背景優(yōu)先考慮，或保安公司、保潔公司、綠化公司等。

7、分管某個單項或者兩項基本業(yè)務（安保、清潔、綠化、維保、會務、綜合管理等）

三、薪酬待遇：

1，試用期3200元，轉(zhuǎn)正后4000元。

2，大小休。行政班。日常上下班自備交通工具。

3，工作地點：南寧各處

沒有機關(guān)單位物業(yè)服務工作經(jīng)驗的請勿投簡歷。