外裝工程預(yù)結(jié)算員

崗位職責(zé)：

1.協(xié)助建立和完善公司成本管理體系，管理和控制項目整體成本。

2.根據(jù)不同產(chǎn)品類型，協(xié)助完善項目標(biāo)準(zhǔn)合同架構(gòu)。

3.根據(jù)部門負(fù)責(zé)人安排，負(fù)責(zé)項目成本管理工作。

4.參與項目投資論證，負(fù)責(zé)在項目可行性研究階段進(jìn)行本專業(yè)相關(guān)成本估算。

5.配合項目策劃定位成果，負(fù)責(zé)進(jìn)行各類產(chǎn)品方案本專業(yè)相關(guān)成本測算，支持經(jīng)濟(jì)性比較。

6.根據(jù)項目所處不同的設(shè)計階段及進(jìn)展程度，負(fù)責(zé)進(jìn)行分階段調(diào)整并分解、細(xì)化項目本專業(yè)相關(guān)成本控制指標(biāo)并最終形成目標(biāo)成本指導(dǎo)文件，過程中負(fù)責(zé)項目多方案設(shè)計做法的本專業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)測算和比價，在設(shè)計階段提出本專業(yè)相關(guān)限額設(shè)計成本和控制建議。

7.負(fù)責(zé)編制項目方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計及施工圖設(shè)計階段的本專業(yè)相關(guān)成本測算成果，并組織評審審批。

8.負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)動態(tài)成本信息臺賬建立，收集和錄入項目動態(tài)成本，并負(fù)責(zé)項目成本動態(tài)監(jiān)控，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序。

9.審核項目的設(shè)計變更、工程洽商費用，提出成本控制意見（本專業(yè)相關(guān)）。

10.按照流程規(guī)定，按權(quán)限參與項目招標(biāo)采購管理，主要包括組織編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)部分，參與招標(biāo)文件確定、評標(biāo)定標(biāo)、合同談判等工作（本專業(yè)相關(guān)）。

11.完成項目完成后的成本分析評價及效益評估（主要指建安成本）。

12.完成對項目的設(shè)計變更及工程洽商進(jìn)行及時結(jié)算（本專業(yè)相關(guān)）。

13.審核項目的工程結(jié)算資料，并確認(rèn)工程結(jié)算數(shù)據(jù)（本專業(yè)相關(guān)）。

14.負(fù)責(zé)開展工程結(jié)算審核（本專業(yè)相關(guān)）。

15.參與制訂工程結(jié)算款支付計劃及管理。

16.收集、整理公司有關(guān)成本信息，建立成本信息庫（本專業(yè)相關(guān)）。

17研究材料造價方面信息，建立公司材料、設(shè)備價格信息庫（本專業(yè)相關(guān)）。

18.協(xié)助推行公司統(tǒng)一的成本管理信息系統(tǒng)，對項目動態(tài)成本進(jìn)行實時監(jiān)控，建立項目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。

19.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

職位要求：

1.本科及以上學(xué)歷；

2.房地產(chǎn)、建筑、土木工程、工程造價、工程管理或相關(guān)專業(yè)；

3.5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上同等職位工作經(jīng)驗，具備相應(yīng)的理論和實踐經(jīng)驗，綜合考評合格后取得上崗資格；

4.具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

5.熟練使用office等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識；

6.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：

1.熟悉相應(yīng)的建筑施工、設(shè)計、房地產(chǎn)、合同、預(yù)算、采購供應(yīng)等專業(yè)知識；

2.熟悉本專業(yè)相關(guān)的工程造價知識；

3.熟悉本專業(yè)相關(guān)法律知識；

4.對涉及本專業(yè)的市場價格及變化趨勢、供應(yīng)商信息有所了解。

7.通用素質(zhì)：執(zhí)行能力；協(xié)作精神；學(xué)習(xí)能力；溝通能力。

8.專業(yè)素質(zhì)：忠誠自律；談判能力；甲方精神。