維保現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目主管職責(zé)

1、負(fù)責(zé)為業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)，做好上門排查工作和維修前準(zhǔn)備工作，同時(shí)做好維修臺(tái)賬；

2、負(fù)責(zé)處理和分析報(bào)修事項(xiàng)，根據(jù)具體維修事項(xiàng)，做好上門維修規(guī)劃，及時(shí)完成維修工作；

3、負(fù)責(zé)與小業(yè)主及甲方單位駐場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)、溝通，及時(shí)組織維修工作，與小業(yè)主及甲方駐場(chǎng)管理人員保持良好關(guān)系；

4、負(fù)責(zé)維保工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本的管理；

5、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主單位報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行班組責(zé)任劃分，及時(shí)以書面形式通知責(zé)任班組進(jìn)場(chǎng)維修；通知到責(zé)任班組后，責(zé)任班組未及時(shí)回復(fù)及未及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修的；維?，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)主管可以取用第三方進(jìn)行維修，第三方維修進(jìn)場(chǎng)前，維?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)做好《維修通知單》、《工程維修事項(xiàng)及費(fèi)用確認(rèn)單》、《第三方維修單位委派、維修方案及費(fèi)用審批單》、《啟動(dòng)第三方維修單位通知單》及《扣款通知單》的形式發(fā)給責(zé)任班組長(zhǎng)，待責(zé)任班組在結(jié)算或退保過程中給予相應(yīng)扣除所產(chǎn)生的費(fèi)用；

6、負(fù)責(zé)對(duì)維保工程項(xiàng)目維修事項(xiàng)進(jìn)行拍照、整理、匯總；

7、負(fù)責(zé)維保工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)維修工種及工人安排，材料下單及管控，同時(shí)對(duì)管理區(qū)域項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行建立及管控；

8、負(fù)責(zé)整理、匯總每月維保工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，及時(shí)匯報(bào)給維保部主管進(jìn)行審核、上報(bào)。