浙江臺州1.掌握項目部設(shè)備設(shè)施情況，建立設(shè)施設(shè)備臺賬及維修保養(yǎng)記錄

1.掌握項目部設(shè)備設(shè)施情況，建立設(shè)施設(shè)備臺賬及維修保養(yǎng)記錄。

2.編制年度、月度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃及預算。

3.組織、協(xié)調(diào)、跟蹤、推進工程進度，進行質(zhì)量檢查，確保項目的工期和質(zhì)量。

4.確定工程維修人員崗位及職責，并完善崗位職責。

5.跟進處理小區(qū)物業(yè)保修期內(nèi)工程問題，安排施工單位返修工程，監(jiān)督管理，并負責工程費用的簽證。

6.檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。

7.完成保修期過后的重大工程聯(lián)系、協(xié)調(diào)，跟進小區(qū)公共區(qū)域的土建工程，并進行設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建和裝飾等的巡查工作。

8.回訪工程完成后的情況，確保業(yè)主滿意，并進行工程量核實，協(xié)助完成簽證工作。

9.負責業(yè)主二次裝修現(xiàn)場巡查，監(jiān)督施工單位，對施工人員進行技術(shù)指導。

10.溝通協(xié)調(diào)業(yè)主報修工程或巡查中發(fā)現(xiàn)的遺留工程問題，與施工單位保持聯(lián)系，全程跟蹤施工現(xiàn)場，解決存在的問題。

11.制定并完善各種部門應(yīng)急預案，執(zhí)行上級審批的計劃，完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

12.定期進行公司設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作，如墻、頂、地面、家具等。