泉州普智倉儲有限公司

一、工作描述 1.10KV以上配電室應(yīng)當24小時值班，每班至少1人 2.工程維修人員按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。 3.熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。 4.嚴格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修。 5.每一項維修工程，事先應(yīng)分析原因，區(qū)分責任，做好解釋工作。 6.每一項維修工程，工程部門應(yīng)在區(qū)分責任之后，及時制定維修方案，指定專人負責，并明確修復(fù)時間，不得無故拖延。工程部門在確定每件維修工作時，應(yīng)填寫物業(yè)維修申報單，做好維修存檔工作。 7.快速響應(yīng)租戶報修，以及提供增值倉內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護、維修服務(wù)；積極為業(yè)主提供多項便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范，無投訴。 8.工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生，工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物，服務(wù)過程須請業(yè)主簽字認可。 9.負責對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng)。每逢中大雨以上，工程部門人員應(yīng)及時檢查排水、排污設(shè)施狀況，以防止意外。每年汛期期間（5—10月），應(yīng)每月安排一次排水、排污設(shè)施例行清理檢查，以防堵塞。 10.租戶的房屋裝修工作，工程部門要做好施工監(jiān)督，嚴禁違章裝修行為。 11.工程部門應(yīng)在年初做好年度維修預(yù)算、季度維修計劃及年底維修物業(yè)專題報告。 12.檢查和清潔機房、設(shè)施設(shè)備，以使設(shè)施和設(shè)備安全、整潔，所有機房、樓梯間、出口通道均無雜物堆積。 13.服從工作分配，配合管理處負責做好各項綜合管理費的收取工作。協(xié)助甲方進行水電費分攤，并至供電局、水務(wù)局領(lǐng)取發(fā)票 14.愛護工具，杜絕浪費，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。 15.按月做好報修、維修記錄的匯總和材料采購的計劃編制。 16.24小時監(jiān)視設(shè)施設(shè)備，快速響應(yīng)任何緊急情況和不良事件，包括設(shè)備故障，停電、停水和類似事件。 17.統(tǒng)計能源用量和趨勢，分析合理性和問題點，并采取必要的節(jié)能措施。 18.參加演練應(yīng)急預(yù)案，包括停電、跳閘、關(guān)鍵系統(tǒng)/設(shè)備故障等，以便及時響應(yīng)警報和緊急情況。 二、崗位要求 1. 基本素質(zhì)：具備一定的物業(yè)工程專業(yè)知識，責任心強，善于溝通。 2. 自然條件：參考年齡段，不超過60周歲，身體健康。 3. 文化程度：高中及以上，受過物業(yè)工程專業(yè)培訓(xùn)。 4. 相關(guān)工作經(jīng)驗不少于2年 三、資質(zhì)要求 ? 持有特種崗位操作證書，供配電類優(yōu)先，證書須是法定機構(gòu)認可 ? 安全資格證書 ? 體檢報告

福州·馬尾區(qū)

8月23日 15:05

先生

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一、工作描述 1. 在規(guī)定時間內(nèi)在門外站崗，對來往需登記的人員、車輛進行指引。 2. 實行在崗人員進出登記制度，園區(qū)租戶車輛需憑有效證件或者白名單登記自動抬杠進出，臨時人員/車輛需進行微信公眾號掃碼入園，或者門崗信息登記入園，記錄相關(guān)信息在《車輛進出登記表》、《人員進出登記表》，需要時，進行車輛和人員指引。 3. 對園區(qū)出門車輛，客戶需要出示出門條，需檢查車輛載貨情況并要求提交出門條方可放行。 4. 有責任對進入園區(qū)內(nèi)的持證人員也應(yīng)進行儀表要求，不得有裸露身體等現(xiàn)象，且均需配備反光背心。 5. 告知進出車輛和人員入園須知和園區(qū)安全管理條例。 6. 執(zhí)行專項檢查機制，例如違規(guī)停車檢查、施工檢查、控煙檢查等。對執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的違章違紀現(xiàn)象立即制止，及時上報或處理；對拒不配合的車輛和人員禁止進入園區(qū)，并及時聯(lián)系客戶相關(guān)負責人前來確認。 7. 當園區(qū)內(nèi)外出現(xiàn)交通擁堵時，及時進行指揮疏導(dǎo)，對于可預(yù)期的擁堵時間節(jié)點，需要提前做好客戶溝通，進行園區(qū)限流。 8. 園區(qū)施行控煙管理，除指定吸煙區(qū)外禁止吸煙，盡一切必要努力使園區(qū)火災(zāi)隱患得到有效控制。 9. 本班次發(fā)生的問題和情況如實記錄或報告；對需要移交下一班次處理的工作，應(yīng)做好書面及口頭移交工作。 10. 與交班人員一起確認車輛、人員出入登記表格完整、規(guī)范；交代上個班次中尚未歸還的臨時車輛通行證、訪客證，及其他特殊情況。 11. 負責門崗及周邊衛(wèi)生打掃，清點安保工具裝備，檢查是否已按要求擺放；確認無誤后交接簽字。 12. 遇到應(yīng)急事件應(yīng)積極響應(yīng)，并服從管理層的調(diào)度；突發(fā)事件響應(yīng)速度要快，流程要清晰。 13. 參加應(yīng)急演練，包括火災(zāi)、地震、極端天氣、治安事件等，以便及時響應(yīng)警報和緊急情況 14. 參與體能、隊列、安防器械訓(xùn)練，具備一定的自衛(wèi)防護能力 二、本崗位要求 1. 基本素質(zhì)：責任心強，品行正派，服從性好。 2. 自然條件：參考年齡段，不超過45周歲，身體健康，相貌端正。 3. 文化程度：初中以上或同等學(xué)歷，受過物業(yè)管理和秩序監(jiān)控員專業(yè)培訓(xùn)。 三、資質(zhì)要求 ? 《保安員證》，視各地方公安部門規(guī)定 ? 體檢報告

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8月23日 14:58

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