房屋竣工驗(yàn)收需要多久？
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房屋竣工驗(yàn)收需要2-3個(gè)月，因?yàn)榉孔由w好之后要取得竣工報(bào)告，還要等消防節(jié)能環(huán)保等各個(gè)環(huán)節(jié)的綜合驗(yàn)收，然后就可以達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，一般要2-3個(gè)月左右時(shí)間，當(dāng)然中間不排除有整改的情況。所有驗(yàn)收取證之后，開發(fā)商會(huì)內(nèi)部進(jìn)行一輪清潔、出渣、標(biāo)牌等細(xì)節(jié)工作的驗(yàn)收處理，差不多2周左右就可以交房了。
竣工驗(yàn)收程序
完工預(yù)驗(yàn)收：施工單位在工程完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并整理相關(guān)竣工資料。
編制提交竣工資料：施工單位需要根據(jù)工程實(shí)際情況繪制竣工圖，并與相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)聯(lián)系單以及各種竣工驗(yàn)收所需資料一起提交給建設(shè)單位。
建設(shè)單位審核：建設(shè)單位在接到施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請后，會(huì)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位共同對工程進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。
正式竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位向負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督站提出竣工驗(yàn)收申請，并確定驗(yàn)收日期。質(zhì)量監(jiān)督站在收到竣工驗(yàn)收申請后，會(huì)對工程進(jìn)行初步檢查，檢查合格后將簽發(fā)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書》。在約定的驗(yàn)收日，參與方包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位以及建設(shè)方代表將共同參與驗(yàn)收工作。參與各方會(huì)檢查工程實(shí)體的觀感質(zhì)量、使用功能、實(shí)測項(xiàng)目和質(zhì)量保證資料等內(nèi)容，并對存在的問題提出整改意見。如果驗(yàn)收合格，將形成《工程竣工驗(yàn)收鑒定證書》;如果存在質(zhì)量問題，則需施工單位限期整改后重新驗(yàn)收。
