北京海淀區(qū)1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域

1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工程技術(shù)方面的管理和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設(shè)施設(shè)備、水電和消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)等工作，定期制定維護(hù)保養(yǎng)計劃、組織并落實大中修計劃，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和部門人員管理工作。

2、制定并完善部門的各項規(guī)章制度，建立完善安全操作規(guī)程，培訓(xùn)并督導(dǎo)相關(guān)人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行；負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，落實并督導(dǎo)各項安全操作規(guī)程，建立并完善安全生產(chǎn)相關(guān)資料和檔案。

3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和巡查工作，及時完成日常小修作業(yè)；合理安排維護(hù)保養(yǎng)和大中修計劃，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)；建立并完善設(shè)施設(shè)備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、大中修記錄等資料和檔案。

4、收集、組織、整理設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，建立并完善設(shè)施設(shè)備管理臺賬和檔案。

5、負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃和方案，負(fù)責(zé)計劃方案的實施組織工作，按時呈報公司領(lǐng)導(dǎo)審批和驗收；

6、定期組織部門員工參加突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練和技術(shù)配合等培訓(xùn)工作；

7、制定并落實二次裝修管理制度，負(fù)責(zé)裝修方案備案材料的審核，組織二次裝修的驗收工作，完善與裝修申請相關(guān)的檔案管理工作；

8、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時完成業(yè)主或商戶提出的日常維修要求；涉及共用設(shè)施設(shè)備的維修工作，負(fù)責(zé)制定維修方案并及時上報業(yè)主委員會審議；

9、負(fù)責(zé)供水、供電的抄表計量工作，定期對能源收支進(jìn)行審計，建立并完善水電計量和能源收支相關(guān)資料和檔案；

10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位福利：五險一金，有餐補(bǔ)，包住，月休六天