小區(qū)電梯維修費用誰負(fù)責(zé)

發(fā)布時間：2024-01-15 15:11:02
工種：升降機(jī)/電梯維修

電梯維修費是指為保持電梯正常運行和安全，進(jìn)行的各種維護(hù)和修理活動產(chǎn)生的費用。這些費用可能包括但不限于零部件更換費用，檢查維護(hù)費用和修理費用。

小區(qū)電梯維修費在非人為原因?qū)е滦枰S修且屬于保質(zhì)期的情形下，由電梯公司負(fù)責(zé)維修。超過保質(zhì)期，則可以使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。

經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

另外，如果電梯的損壞是由于某個業(yè)主的不當(dāng)行為造成的，那么這個業(yè)主可能需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

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