小區(qū)電梯維修費用誰負責
發(fā)布時間:2024-01-15 15:11:02
工種:升降機/電梯維修

電梯維修費是指為保持電梯正常運行和安全,進行的各種維護和修理活動產(chǎn)生的費用。這些費用可能包括但不限于零部件更換費用,檢查維護費用和修理費用。
小區(qū)電梯維修費在非人為原因導致需要維修且屬于保質期的情形下,由電梯公司負責維修。超過保質期,則可以使用建筑物及其附屬設施的維修資金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定,建筑物及其附屬設施的維修資金,屬于業(yè)主共有。
經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
另外,如果電梯的損壞是由于某個業(yè)主的不當行為造成的,那么這個業(yè)主可能需要承擔相應的維修費用。

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2.負責院區(qū)客梯、貨梯電梯機房運行、維修、保養(yǎng);
3.及時排除故障,保證電梯設備優(yōu)質、高效、低耗、安全、正常運行;
4.按時完成電梯設備的定期保養(yǎng)項目,按操作規(guī)程監(jiān)督外包維修單位對電梯主體進行保養(yǎng)。任職資格:
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