綠地率和綠化率的區(qū)別

綠地率是指開發(fā)商在建設(shè)小區(qū)時(shí)，按照規(guī)劃指標(biāo)確定的綠地面積與小區(qū)總占地面積的比例。而綠化率則是指小區(qū)內(nèi)所有綠地區(qū)域的面積與小區(qū)總占地面積的比例。簡而言之，綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，而綠化率是實(shí)際達(dá)到的指標(biāo)。

1、定義不同

綠地率是指這個(gè)小區(qū)所有的業(yè)主使用綠地的總和與用地的比例。綠化率是指小區(qū)整個(gè)綠地的面積與整體面積的相比，而我們在購買的時(shí)候可以咨詢一下綠地率是多少，因?yàn)檫@個(gè)概念會(huì)更加準(zhǔn)確。

2、計(jì)算方法不同

計(jì)算綠化率，需要知道整個(gè)小區(qū)的綠化面積，同時(shí)還要了解一下整個(gè)建設(shè)用地的面積，然后把兩者相除。如果想要計(jì)算綠地率，需要知道整個(gè)綠地的面積，再除以建設(shè)的用地面積，綠地率的范圍更加窄一些。

3、標(biāo)準(zhǔn)范圍不同

開發(fā)商會(huì)把長滿草的地方都稱之為綠化，包括樹的影子，一些露天的停車場，只要種一些花草，都可以算上綠化的范圍之內(nèi)，可能就比較假，不是特別準(zhǔn)確。